保加利亚：在最新欧元区及申根成员国获得投资者居留

保加利亚的投资者居留规定载于《保加利亚共和国外国人法》，并须结合《投资促进法》解读。法定门槛最初以列弗设定。随着保加利亚于2026年1月1日加入欧元区，相关金额按1欧元兑1.95583列弗的固定汇率换算，因此1,000,000列弗约合511,292欧元，600,000列弗约合306,775欧元。由于取整方式不同，投资者应核实所使用投资工具或合同中的确切欧元金额。

第25条规定的永久居留路径最为直接。例如，投资者认购至少1,000,000列弗、经保加利亚金融监管委员会（Financial Supervision Commission）许可的保加利亚另类投资基金份额，或实施依据《投资促进法》认证的投资项目，即可适用该路径。永久居留赋予在保加利亚无限期居住的权利，家庭成员亦可据此取得居留。投资者身份不附带最低居住要求，但长期离开保加利亚仍可能按一般规则影响永久居留。

第24条规定的房产路径授予的是长期居留而非永久居留。投资者须以境外汇入资金购买价值至少600,000列弗的保加利亚房地产，许可在持有房产期间每年续期。连续长期居留满五年后，持有人可申请永久居留。保加利亚原有的投资入籍条款已于2022年废除；目前归化须满足永久居留五年、具备基础保加利亚语能力、无不良记录，且原则上须放弃其他国籍（少数情况除外）。

保加利亚于2025年1月1日取消内陆边境检查，成为申根区正式成员国，并于2026年1月1日采用欧元。税务居民适用10%的单一个人所得税税率及5%的股息税，企业利润税率为10%。居留身份与税务居民身份是两个不同问题；税务居民身份一般因在十二个月内于保加利亚停留超过183天，或在当地拥有重要利益中心而产生。