葡萄牙投资居留概览
ARI制度于2012年推出，现由《外国人法》（第23/2007号法律）第90-A条规范。2023年10月生效的Mais Habitação改革（第56/2023号法律）取消了全部房地产投资路径及单纯资本转移路径。目前保留的投资方向均面向生产性资本、科学与文化领域：认购不投资于房地产的葡萄牙集合投资基金、对葡萄牙公司注资并创造就业、向科研机构出资，以及支持艺术创作或国家文化遗产。申请须通过AIMA的ARI门户网站以电子方式提交；该机构于2023年取代原移民与边境局（SEF），现负责审核及生物信息采集。
该项目的吸引力在于其极为宽松的居住要求。投资者首年只需在葡萄牙停留七天，此后每两年停留十四天，即可持有可在申根区自由通行的居留卡，且居留时间可计入五年后的永久居留申请。不过，审批进度较慢：AIMA一直在消化大量积压案件，投资者目前应预留一年以上的时间，从递交申请到获发首张居留卡。
2026年最重大的变化是新国籍法。第1/2026号组织法于2026年5月18日在《共和国公报》（Diário da República）上公布，并于次日生效。该法将大多数国籍申请人的入籍居留年限由五年提高至十年（欧盟成员国及葡语国家公民为七年），且居留时间自首张居留许可签发之日起计算，而非自申请之日起计算。2026年5月19日前已向中央登记局递交的申请，仍适用原有规定。新法还在A2级葡萄牙语要求之外，增设了公民与文化知识的正式考试。
税务方面，持有ARI许可本身并不会使投资者成为葡萄牙税务居民；税务居民身份一般因在葡萄牙停留超过183天或在当地拥有惯常住所而产生。原非惯常居民（NHR）制度已自2024年起停止接受新申请。其后续制度——科学研究与创新税收激励（IFICI）——对符合条件的葡萄牙专业收入适用20%税率，并在十年内对大部分境外来源收入给予减免，但仅适用于特定职业与活动，因此不应假定其适用于被动投资者。
主要优势
- 可续期的欧盟居留许可，首年最低居住仅7天，此后每两年14天
- 任意180天内可在申根区免签通行最多90天
- 家庭成员可一并申请，涵盖配偶、未成年子女、在读受抚养成年子女及受抚养父母
- 合法居留满五年后可申请永久居留，须具备基础葡萄牙语能力
- 合法居留满十年后可申请葡萄牙国籍及欧盟护照，且允许双重国籍
- 提供规避房地产市场风险的投资选择，包括受监管基金及企业资本
- 所有持证家庭成员均有权在葡萄牙居住、工作和学习
申请条件
- 主申请人年满18周岁，且为非欧盟/欧洲经济区/瑞士国籍
- 合格投资须以境外汇入资金完成，并持有至少五年
- 在葡萄牙及居住超过一年的每个国家均无犯罪记录
- 所有申请人合法入境葡萄牙并持有有效旅行证件
- 葡萄牙税号（NIF）及葡萄牙银行账户
- 覆盖申请人及家庭成员的医疗保险
- 资金来源及财富来源证明须符合葡萄牙反洗钱（AML）规定
- 基金投资：须认购葡萄牙非房地产集合投资机构的份额，其至少60%资产投资于葡萄牙公司，且剩余期限不少于五年
- 为每位家庭成员缴纳AIMA审核费及签发费
投资选项
认购投资基金
50万欧元
认购一只或多只不投资于房地产的葡萄牙集合投资机构份额，其至少60%资产投资于葡萄牙公司。这是目前大多数投资者选择的路径；资金通常在基金存续期内处于锁定状态。
公司注资并创造就业
50万欧元 + 5个就业岗位
设立新的葡萄牙公司或对现有公司增资，同时创造五个长期就业岗位，或在三年内维持十个就业岗位（其中至少五个为长期岗位）。
创造就业
10个就业岗位（低密度地区为8个）
创造至少十个在葡萄牙社会保障体系登记的长期就业岗位。该路径不设最低资本要求，但薪酬与运营承诺相当可观。
科学研究
50万欧元（低密度地区为40万欧元）
资助隶属于国家科技体系的公立或私立科研机构所开展的研究活动。
艺术与文化遗产
25万欧元（低密度地区为20万欧元）
通过经批准的公共及私营机构，向艺术创作或国家文化遗产的修复与维护提供不可退还的捐助。
办理流程
- 1
初步评估
在资金转移之前，我们评估申请资格、家庭构成、财富来源及税务状况，并共同确定最合适的投资路径。
- 2
税号与银行账户
投资者取得葡萄牙税号并开立葡萄牙银行账户，通常通过税务代表及法律授权书办理。
- 3
完成投资
资金自境外汇入并完成投资（例如认购基金份额），同时收集银行及托管机构出具的相关证明。
- 4
通过ARI门户递交申请
将每位家庭成员的申请及文件上传至AIMA的ARI门户网站，并缴纳首期费用。
- 5
赴葡萄牙采集生物信息
AIMA预审通过后，家庭成员须前往葡萄牙参加生物信息采集预约。此次停留亦计入居住要求。
- 6
签发居留卡及续期
首张居留卡有效期为两年。续期时须证明投资仍然维持且已满足最低居住要求。
常见所需文件
- 所有申请人的有效护照
- 有效申根签证或证明合法入境的入境章
- 国籍国及居住国出具的无犯罪记录证明，须经认证或海牙认证（Apostille）
- 合格投资证明（基金认购确认书、托管机构声明、公司登记证明）
- 证明资金自境外汇入的银行流水
- 葡萄牙税务局及社会保障局出具的无欠款声明
- 医疗保险单
- 受抚养人的结婚证及出生证明，附经认证的翻译件
- 成年子女及父母的经济依赖证明
- 财富来源文件，如纳税申报表、买卖协议或股息结算单
Legal Wealth 如何协助您
Legal Wealth将葡萄牙居留申请视为更宏观家族规划的一部分，而非一项孤立的申请事务。我们在资金转移前即审查财富来源，协调独立的葡萄牙律师、基金管理人及税务顾问，并就流动性、时间周期及新的十年入籍路径提供坦诚意见，协助客户在现有投资路径中作出选择。在整个过程中，我们始终保持审慎低调，敏感文件仅按需知悉原则处理，并将投资与传承规划及税务居民身份规划相衔接，确保居留许可服务于家族的长远目标。
咨询 Legal Wealth常见问题
现在还能通过在葡萄牙购买房产获得资格吗？
不能。自2023年10月起，直接购买房产及房地产基金均不再符合条件。基金投资必须投向葡萄牙非房地产集合投资机构。
多久之后可以申请葡萄牙国籍？
根据2026年5月19日起生效的第1/2026号组织法，大多数申请人须合法居留十年（欧盟及葡语国家共同体国民为七年），自首张居留许可签发之日起计算。2026年5月19日前递交的申请，按原有五年规定审理。
我必须在葡萄牙居住吗？
不必。您须在首年于葡萄牙停留至少七天，此后每两年停留十四天。但申请入籍及永久居留时，还须满足融入要求，包括A2级葡萄牙语。
我会成为葡萄牙税务居民吗？
不会自动成为。税务居民身份一般因在葡萄牙停留超过183天或在当地拥有惯常住所而产生。NHR制度已于2024年停止接受新申请；IFICI仅适用于符合条件的职业。
整个流程需要多长时间？
前期准备及投资通常需一至三个月。AIMA的审核及生物信息采集近期耗时超过一年，首张居留卡一般在采集生物信息后数月内签发。
哪些家庭成员可以一并申请？
配偶或登记伴侣、未成年子女、未婚在读且经济上依赖投资者的成年子女，以及投资者或其配偶的受抚养父母。
最近审阅: 2026-10. 申请条件、费用及办理时间可能变动。本信息仅供一般参考，于所示日期审阅，不构成法律或税务建议。
