沙特特权居留：七类产品，同享免担保身份

特权居留于2019年推出，是海湾地区首个免担保居留身份。持有人无需绑定沙特雇主或担保人（kafeel），出入境无需办理出境/再入境签证，可经营业务、在私营部门转换工作，并可在沙特地域限制范围内持有房地产。该项目由特权居留中心管理，在线受理申请。

最初的两类产品——限期居留与无限期居留——纯属付费类：申请人证明具备财务能力后，按每年居留10万沙特里亚尔支付（1至5年，可续期），或一次性支付80万沙特里亚尔获得永久身份。2024年1月新增五类针对特定人群的产品：特殊人才、天赋人才、投资者、企业家及房地产所有者。这些产品仅收取4,000沙特里亚尔的产品费用，而非高额政府收费，但各有实质性条件。

对私人客户而言，房地产所有者产品往往最具相关性。该产品要求持有价值不低于400万沙特里亚尔、无抵押的已建成住宅物业，或同等价值、已获批准的期房单位，且已支付至少100万沙特里亚尔或10%房款并未使用房地产融资。只要维持对合格物业的所有权或用益权，居留即持续有效。相比之下，投资者产品要求通过持牌实体投资不低于700万沙特里亚尔，并承诺雇用至少十名员工。

整体法律环境亦在变化。新的《非沙特人房地产所有权法》于2025年7月公布，并于2026年1月生效，由房地产总局（Real Estate General Authority）划定外国人可持有房产的区域。其实施条例预计将明确特权居留权益与新制度的衔接方式，因此以房产为基础的规划应在购房前依据最新区域名单进行核查。