概览
MPRP于2021年取代马耳他居留与签证计划,由马耳他居留局依据2021年第121号法律公告管理。与大多数欧洲项目不同,该计划直接授予永久居留身份,而非临时许可,且无最低居住要求。申请只能通过该局许可的代理机构递交,每位申请人均须接受多层级尽职调查,之后由审批委员会签发原则性批准函。
对于2025年1月1日起递交的申请,2025年第146号法律公告简化了费用结构。行政费为60,000欧元,其中15,000欧元于递交申请时支付,45,000欧元于获得原则性批准时支付。无论申请人购房还是租房,现统一缴纳37,000欧元政府捐款,另须向在马耳他注册的非政府组织捐赠2,000欧元。受抚养人须另行缴纳行政费及捐款,父母、祖父母等成年受抚养人的费用尤其较高。申请人还须在获批后八个月内取得住宅物业,即以不低于375,000欧元的价格购买,或以每年不低于14,000欧元的租金租赁,并至少在前五年内持续持有合格房产。
2025年的修订还新增了一年期临时居留许可,申请人在通过初步审查后即可申请,使家庭能在尽职调查完成期间先行在马耳他生活;修订同时允许将购买的合格房产用于短期出租。马耳他居留局通过年度合规声明,对受益人进行为期五年的监督。
MPRP身份本身并不会使持有人成为税务居民。确实成为居民但非马耳他住所(non-domiciled)的人士,按汇入制征税:境外收入仅在汇入马耳他时纳税,境外资本利得即使汇入亦不征税。希望获得明确税务安排的家庭,可考虑另行申请全球居留计划(Global Residence Programme),该计划对汇入的境外收入适用15%税率,最低年度税额为15,000欧元。在欧盟法院于2025年4月作出裁决后,马耳他原有的投资入籍路径已终止;目前仅能通过因杰出贡献而依功绩归化的方式取得国籍。
主要优势
- 获批即取得永久居留身份,无最低居住要求
- 可涵盖四代家庭成员:配偶、子女、父母及祖父母
- 可选择购买或租赁合格房产
- 任意180天内可在申根区全面通行最多90天
- 以英语为通用语言的欧盟司法管辖区,法律传统受普通法影响
- 居民非住所人士适用汇入制征税
- 尽职调查期间可申请临时居留许可
申请条件
- 年满18周岁的非欧盟/欧洲经济区/瑞士国民
- 资产500,000欧元,其中至少150,000欧元为流动金融资产;或资产650,000欧元,其中至少75,000欧元为流动资产(不含加密货币)
- 以不低于375,000欧元购买合格住宅物业,或以每年不低于14,000欧元租赁
- 缴纳60,000欧元行政费及37,000欧元政府捐款
- 向在马耳他注册的慈善或文化类非政府组织捐赠2,000欧元
- 每位申请人均无犯罪记录并通过尽职调查
- 覆盖所有家庭成员的全球医疗保险
- 须通过在马耳他居留局登记的持牌代理机构递交申请
- 前五年内每年提交合规声明
投资选项
购房路径
375,000欧元房产 + 99,000欧元费用
购买不低于375,000欧元的住宅物业并持有至少五年,另缴纳60,000欧元行政费、37,000欧元政府捐款及2,000欧元捐赠。
租房路径
每年14,000欧元 + 99,000欧元费用
签订年租金不低于14,000欧元、租期至少五年的登记租约,另缴纳相同的政府费用及捐赠。
受抚养人
可添加配偶、子女、父母及祖父母。每位受抚养人须另缴行政费及捐款,成年受抚养人收费更高;最新收费标准将在预评估阶段确认。
办理流程
- 1
预评估
在准备申请之前,我们评估申请资格、家庭构成及资产状况,并识别任何可能的尽职调查问题。
- 2
通过持牌代理机构递交
向马耳他居留局递交申请,并支付首期15,000欧元行政费。
- 3
尽职调查
该局开展多层级背景调查,通常历时数月;通过初步审查后可申请临时许可。
- 4
原则性批准
获批后须在两个月内支付余下的45,000欧元行政费。
- 5
房产、政府捐款及捐赠
在八个月内完成购房或租房,并缴纳37,000欧元政府捐款及2,000欧元捐赠。
- 6
生物信息采集与居留卡
签发居留证书后,家庭成员前往马耳他采集生物信息并领取居留卡。
常见所需文件
- 所有申请人的有效护照及护照照片
- 国籍国及居住国出具的无犯罪记录证明
- 出生证明及结婚证,附经认证的翻译件
- 证明满足资产要求的银行及资产对账单
- 资金来源及财富来源证明
- 体检证明及全球医疗保险单
- 房产契约或已登记的租赁协议
- 费用、政府捐款及捐赠的缴纳凭证
- 成年受抚养人的抚养关系证明
Legal Wealth 如何协助您

Legal Wealth协助家庭判断MPRP、全球居留计划或两者结合,何者最契合其居留与税务目标。我们在递交申请前准备完备的财富来源文件,协调马耳他持牌代理机构、房产顾问及税务专业人士,并统筹费用缴纳、房产安排及生物信息采集的先后顺序,确保流程可预期地推进。我们的工作审慎低调、合规优先,并考量马耳他居留如何融入家族更广泛的传承与资产持有安排。
咨询 Legal Wealth常见问题
MPRP是永久许可还是临时许可?
MPRP授予永久居留身份。居留卡本身每五年更新一次,前提是持续满足相关条件。
政府费用总计多少?
主申请人、配偶及未成年子女:60,000欧元行政费、37,000欧元政府捐款及2,000欧元捐赠,合计99,000欧元;受抚养人另需缴费,父母等成年受抚养人费用更高。房产费用另计。
我必须在马耳他居住吗?
维持MPRP身份无最低居住要求。税务居民身份及入籍是另外的事项,各有其条件。
房产可以出租吗?
根据2025年规定,购买的合格房产可用于短期出租。但家庭仍须在马耳他保有一处合格房产。
MPRP可以带来马耳他国籍吗?
不能直接取得。2025年欧盟法院作出裁决后,投资入籍已终止。可在长期居留后归化,或通过因杰出贡献依功绩入籍的路径取得国籍。
马耳他居民如何纳税?
居民非住所人士须就马耳他收入及汇入马耳他的境外收入纳税,境外资本利得不征税。全球居留计划适用15%税率,最低税额为15,000欧元。
最近审阅: 2026-10. 申请条件、费用及办理时间可能变动。本信息仅供一般参考,于所示日期审阅,不构成法律或税务建议。




