阿联酋黄金签证：无需担保人的长期居留

黄金签证于2019年推出，并因2022年10月生效的实施条例而大幅调整。这是一种自我担保的居留许可：持有人无需绑定雇主、自由区执照或本地担保人；即使持有人在境外停留超过六个月，签证依然有效，而普通阿联酋居留签证在此情况下将被注销。

对私人客户而言，使用最广泛的是投资类路径。联邦政府门户网站列出两条最低资本为200万迪拉姆的投资者路径：公共投资（例如存入经认可的投资基金，或投入阿联酋公司的资本）以及房地产。阿联酋经济部（Ministry of Economy）确认，房产可为一处或多处，合计价值不低于200万迪拉姆，且向经批准的本地银行申请融资并不影响资格。在迪拜，由迪拜土地局（Dubai Land Department，DLD）受理房产类申请；经DLD认证的价值达到门槛的，签发10年期签证，期房及按揭房产在取得银行无异议函的前提下亦可申请。

除投资者外，该项目还涵盖拥有获批创新项目的企业家、基本月薪不低于3万迪拉姆的技术专业人士、企业高管、科学家、医生、创意人才、运动员、优秀学生及人道主义贡献者。各类别的证明标准不同，部分类别需取得主管机构的提名或推荐。

近期有两点值得关注。2025年年中，ICP公开否认了有关可付费获得“终身”提名黄金签证的报道，重申该许可为5年或10年期、可续签的居留。联邦指引最近一次更新于2026年7月；各酋长国主管机构仍在持续调整实际要求，尤其是针对融资房产和期房，因此在围绕签证安排购房之前，务必依据DLD或ICP的现行规定确认资格。