概览
自2002年以来,MM2H一直是马来西亚的旗舰长期居留项目。在2021年暂停并收紧标准后,联邦政府以分级架构重新推出该计划,由马来西亚旅游、艺术及文化部(Ministry of Tourism, Arts and Culture)监管。参与者获发可续期的社交访问准证及多次入境签证;MM2H属于长期居留许可,而非永久居留,亦不通往入籍。
每个等级均包含三项财务承诺:在依据《2013年金融服务法》或《2013年伊斯兰金融服务法》持牌的马来西亚银行存入定期存款、缴纳一次性参与费,以及在获批后强制购置住宅。银卡要求存款15万美元、房产价值不低于60万林吉特、参与费1,000林吉特,获发5年期准证。金卡要求存款50万美元、房产不低于100万林吉特、参与费3,000林吉特,获发15年期准证。白金卡要求存款100万美元、房产不低于200万林吉特、参与费20万林吉特,获发20年期准证,并允许从事商业、投资及职业活动,以及携带一名外籍家庭佣工。
SEZ/SFZ类别的设立旨在支持柔佛森林城市(Forest City)特别金融区,该区为柔佛-新加坡经济特区的组成部分。该类别向21岁及以上人士开放,21至49岁申请人须存入定期存款6.5万美元,50岁及以上者为3.2万美元,另须缴纳1,000林吉特参与费,并在森林城市购置不低于柔佛州最低限价的住宅。该类别获发10年期准证,达到最长期限后每五年续期一次,费用为300林吉特。
所有类别在获批后均可提取最多50%的存款本金,用于购房、教育、医疗或旅游;所购住宅十年内不得出售,除非为换购更高价值的物业。参与者每年须在马来西亚停留至少90天;对于25至49岁的主申请人,可由主申请人与受抚养人合计满足。官方指引最近一次更新于2026年2月。砂拉越和沙巴另设州级长期居留项目,标准各不相同。
主要优势
- 长达20年、可续期的多次入境长期居留
- 可纳入配偶、子女、父母及配偶父母
- 存款仍属参与者本人资产,并可部分提取
- 白金卡参与者可在马来西亚经商、投资及就业
- SEZ/SFZ类别入门门槛较低,50岁及以上申请人存款3.2万美元起
- 可使用马来西亚国际学校及私立医疗资源
- 准证签发后,每年续期成本较低
申请条件
- 银卡、金卡、白金卡主申请人须年满25岁,SEZ/SFZ须年满21岁
- 在依据《2013年金融服务法》或《2013年伊斯兰金融服务法》持牌的马来西亚金融机构存入定期存款
- 获批后须强制购置价值不低于该等级最低标准的住宅
- 住宅10年内不得出售,换购更高价值物业除外
- 每年在马来西亚累计停留至少90天
- 主申请人缴纳一次性参与费,受抚养人免缴
- 护照有效期须足以覆盖准证期限;如护照先行到期,准证随护照更新
- 体检、医疗保险及安全审查
- 通过MOTAC持牌的MM2H代理提交申请
投资选项
银卡
存款15万美元
房产60万林吉特起,参与费1,000林吉特,5年期可续期准证。
金卡
存款50万美元
房产100万林吉特起,参与费3,000林吉特,15年期准证。
白金卡
存款100万美元
房产200万林吉特起,参与费20万林吉特,20年期准证,享有经商及工作权利,并可携带一名外籍家庭佣工作为受抚养人。
SEZ/SFZ(森林城市)
存款6.5万或3.2万美元
21至49岁存款6.5万美元,50岁及以上3.2万美元;在森林城市购置不低于柔佛州最低限价的住宅,参与费1,000林吉特,10年期准证。
办理流程
- 1
等级选择
我们根据家庭成员年龄结构、预算、计划在马来西亚停留的时间及是否需要工作或经商权利,比较各个等级。
- 2
通过持牌代理申请
由MOTAC持牌代理向MM2H一站式中心提交申请,并附财务证明及家庭文件。
- 3
有条件批准
MOTAC签发有条件批准函,列明存款及购房义务。
- 4
存款与体检
在持牌马来西亚银行开立定期存款,并完成体检及保险安排。
- 5
准证签注
MM2H准证及多次入境签证签注于主申请人及受抚养人的护照上。
- 6
购置房产
在规定期限内购置合格住宅,可为此部分提取存款。
- 7
持续合规
在准证期内持续监察年度居住天数、存款维持及续期事宜。
常见所需文件
- 主申请人及全体受抚养人的护照复印件
- 个人简历及近期照片
- 银行流水及财务能力证明
- 结婚证及出生证明(按要求翻译)
- 无犯罪记录证明或良民证
- 体检报告及医疗保险
- 持牌马来西亚银行出具的定期存款确认书
- 合格住宅的买卖协议或产权证
Legal Wealth 如何协助您

Legal Wealth帮助家庭选择契合其规划的MM2H等级,与MOTAC持牌代理及当地律师合作准备完整的申请材料,并协调存款、购房及家庭文件。我们持续跟踪90天居住要求、存款条件及续期事宜,并将马来西亚居留与客户的税务居民身份、子女教育及财富传承规划相整合,审慎行事,合规为先。
咨询 Legal Wealth常见问题
MM2H是永久居留吗?
不是。MM2H授予可续期的长期社交访问准证及多次入境签证,不赋予永久居留,也不通往入籍。
可以提取定期存款吗?
获批后可提取最多50%的本金,用于购房、教育、医疗或旅游,余额须持续保留。
购房是强制要求吗?
是的。所有类别均须购置价值不低于该等级最低标准的住宅,且10年内不得出售,换购除外。
SEZ/SFZ类别有何不同?
该类别与柔佛森林城市挂钩,21岁起即可申请,存款要求为6.5万美元(21至49岁)或3.2万美元(50岁及以上),获发10年期准证。
持MM2H可以在马来西亚工作吗?
白金卡参与者明确获准从事商业、投资及职业活动。其他等级在开展任何工作前应先寻求专业意见。
哪些人可作为受抚养人?
配偶、21岁以下子女(或21至34岁单身且无业的子女)、不限年龄的残障子女,以及父母或配偶父母。
最近审阅: 2026-10. 申请条件、费用及办理时间可能变动。本信息仅供一般参考,于所示日期审阅,不构成法律或税务建议。




