概覽
ARI制度於2012年推出,現由《外國人法》(第23/2007號法律)第90-A條規範。2023年10月生效的Mais Habitação改革(第56/2023號法律)取消所有不動產投資途徑及單純資金匯入途徑。現行保留的投資方向均著重於生產性資本、科學與文化領域:認購不投資不動產的葡萄牙集合投資基金、對葡萄牙公司增資並創造就業、捐助研究機構,以及支持藝術創作或國家文化資產。申請須透過AIMA的ARI入口網站以電子方式提出;該機關於2023年取代原移民及邊境管理局(SEF),目前負責審查與生物特徵採集。
此計畫最大的吸引力在於極為寬鬆的停留要求。投資人第一年只需在葡萄牙停留七天,之後每兩年停留十四天,即可持有可於申根區自由通行的居留卡,且居留期間可累計作為五年後申請永久居留的年資。然而審件速度偏慢:AIMA仍在消化大量積案,投資人目前應預留一年以上的時間,才能從遞件走到首張居留卡核發。
2026年最重大的變革是新國籍法。第1/2026號組織法於2026年5月18日刊登於《共和國公報》(Diário da República),並於翌日生效。新法將多數國籍申請人的歸化居留年限由五年提高為十年(歐盟會員國及葡語國家公民為七年),且年資自首張居留許可核發日起算,而非自申請日起算。2026年5月19日前已向中央登記局提出的申請,仍適用舊制。新法另在A2級葡萄牙語要求之外,增設公民與文化知識的正式測驗。
稅務方面,持有ARI許可本身並不會使投資人成為葡萄牙稅務居民;稅務居民身分通常是因在葡萄牙停留超過183天,或在當地設有經常居所而成立。原非經常居民(NHR)制度已自2024年起不再受理新申請。其後續制度——科學研究與創新租稅優惠(IFICI)——對符合資格的葡萄牙執業所得適用20%稅率,並於十年內對多數境外來源所得提供減免,但僅適用於特定職業與活動,不宜假設被動型投資人亦可適用。
主要優勢
- 可續期的歐盟居留許可,第一年最少只需停留7天,之後每兩年14天
- 任一180天期間內,可於申根區免簽通行最多90天
- 家屬可一併申請,涵蓋配偶、未成年子女、在學受扶養之成年子女及受扶養父母
- 合法居留滿五年後可申請永久居留,須具備基礎葡萄牙語能力
- 合法居留滿十年後可申請葡萄牙國籍及歐盟護照,並允許雙重國籍
- 提供不涉及不動產市場風險的投資選項,包括受監理基金與企業資本
- 所有持證家庭成員均可在葡萄牙居住、工作及就學
申請條件
- 主申請人年滿18歲,且為非歐盟/歐洲經濟區/瑞士國籍
- 合格投資須以境外匯入資金完成,並持有至少五年
- 於葡萄牙及每一個居住逾一年的國家均無犯罪紀錄
- 所有申請人均合法入境葡萄牙並持有有效旅行證件
- 葡萄牙稅籍編號(NIF)及葡萄牙銀行帳戶
- 涵蓋申請人及家屬的醫療保險
- 資金來源與財富來源證明須符合葡萄牙洗錢防制(AML)規定
- 基金投資:須認購葡萄牙非不動產集合投資事業之單位,其資產至少60%投資於葡萄牙公司,且剩餘存續期間不少於五年
- 為每位家庭成員繳納AIMA審查費及核發費
投資選項
認購投資基金
50萬歐元
認購一檔或多檔不投資不動產的葡萄牙集合投資事業單位,其資產至少60%投資於葡萄牙公司。這是目前多數投資人採用的途徑;資金通常於基金存續期間內無法贖回。
公司增資並創造就業
50萬歐元 + 5個工作職缺
設立新的葡萄牙公司或對既有公司增資,同時創造五個常設職缺,或於三年內維持十個職缺(其中至少五個為常設職缺)。
創造就業
10個工作職缺(低人口密度地區為8個)
創造至少十個於葡萄牙社會安全體系登記的常設職缺。此途徑未設最低資本門檻,但薪資與營運承諾相當可觀。
科學研究
50萬歐元(低人口密度地區為40萬歐元)
資助隸屬國家科學與技術體系之公私立研究機構所進行的研究活動。
藝術與文化資產
25萬歐元(低人口密度地區為20萬歐元)
透過經核准的公私立機構,對藝術創作或國家文化資產的修復與維護提供不可退還的捐助。
辦理流程
- 1
初步評估
在任何資金移轉之前,我們先評估申請資格、家庭組成、財富來源及稅務狀況,並共同確定最合適的投資途徑。
- 2
稅籍編號與銀行帳戶
投資人取得葡萄牙稅籍編號並開立葡萄牙銀行帳戶,通常透過稅務代理人及法律授權書辦理。
- 3
完成投資
資金自境外匯入並完成投資(例如認購基金單位),同時取得銀行及保管機構出具的相關證明文件。
- 4
透過ARI入口網站遞件
將每位家庭成員的申請書及文件上傳至AIMA的ARI入口網站,並繳納初期規費。
- 5
赴葡萄牙採集生物特徵
AIMA初步核准後,全家須親赴葡萄牙完成生物特徵採集預約。此行亦可計入停留天數要求。
- 6
核發居留卡與續期
首張居留卡效期為兩年。續期時須證明投資仍持續維持,且已符合最低停留天數。
常見所需文件
- 所有申請人的有效護照
- 有效申根簽證或可證明合法入境的入境章戳
- 國籍國及居住國核發的良民證(無犯罪紀錄證明),須經驗證或加註海牙認證(Apostille)
- 合格投資證明(基金認購對帳單、保管機構聲明、公司登記證明)
- 證明資金自境外匯入的銀行對帳單
- 葡萄牙稅務機關及社會安全機關出具的無欠款證明
- 醫療保險保單
- 受扶養人的結婚證書及出生證明,附經認證之譯本
- 成年子女及父母的經濟依賴證明
- 財富來源文件,例如報稅資料、買賣契約或股利通知書
Legal Wealth 如何協助您

Legal Wealth將葡萄牙居留申請視為整體家族規劃的一環,而非單一的申請案件。我們在資金移轉前即審視財富來源,與獨立的葡萄牙律師、基金經理人及稅務顧問協作,並就資金流動性、作業時程及全新的十年歸化路徑提供坦誠的評估,協助客戶在現行途徑中作出選擇。整個過程中,我們始終低調保密,敏感文件僅依「必要知悉」原則處理,並將投資安排與傳承規劃及稅務居民身分規劃相互銜接,讓居留許可真正服務於家族的長遠目標。
諮詢 Legal Wealth常見問題
現在還能透過在葡萄牙購置不動產取得資格嗎?
不行。自2023年10月起,直接購置不動產及不動產基金均已不符資格。基金投資必須投向葡萄牙非不動產集合投資事業。
需要多久才能申請葡萄牙國籍?
依2026年5月19日起施行的第1/2026號組織法,多數申請人須合法居留十年(歐盟及葡語國家共同體國民為七年),自首張居留許可核發日起算。2026年5月19日前提出的申請,則依舊制五年規定審查。
我必須住在葡萄牙嗎?
不必。您第一年須在葡萄牙停留至少七天,之後每兩年停留十四天。不過,申請歸化及永久居留時,仍須符合融入要求,包括A2級葡萄牙語。
我會成為葡萄牙稅務居民嗎?
不會自動成為。稅務居民身分通常因在葡萄牙停留超過183天,或在當地設有經常居所而成立。NHR制度已於2024年停止受理新申請;IFICI僅適用於符合資格的職業。
整個流程需要多久?
前期準備與投資通常需時一至三個月。AIMA的審查與生物特徵採集近期耗時超過一年,首張居留卡一般在採集生物特徵後數個月內核發。
哪些家庭成員可以一併申請?
配偶或登記伴侶、未成年子女、未婚且在學並經濟上依賴投資人的成年子女,以及投資人或其配偶的受扶養父母。
最近審閱: 2026-10. 申請條件、費用及辦理時程可能變動。本資訊僅供一般參考,於所示日期審閱,不構成法律或稅務建議。




