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投資居留 · 亞太

透過投資、不動產或經營事業取得模里西斯居留權

模里西斯透過經濟發展局提供多種居留途徑,涵蓋與不動產連結的居留許可、商業工作許可,以及2026年推出的全新黃金簽證。2026–2027年度預算案及《2026年財政法》大幅調整多項門檻,因此掌握最新數字格外重要。

諮詢 Legal Wealth模里西斯投資居留
重點資訊
主管機關
模里西斯經濟發展局(EDB – Economic Development Board),會同護照暨移民署(Passport and Immigration Office)
法源
《移民法》及《非公民(就業限制)法》,經《2026年財政法》及2026年相關立法修正
黃金簽證
須於12個月內在合格產業投資至少100萬美元;可續期之兩年期簽證
購屋途徑
依核准方案(IRS、RES、PDS、Smart City)購置至少37.5萬美元不動產,即可取得居留許可
投資人工作許可
初始投資10萬美元,並須自第3年及第5年起符合營業額門檻
永久居留許可
效期20年,須符合各類別之特定條件
家庭成員
配偶及受扶養子女得以眷屬身分一併納入
黃金簽證審理時間
文件齊備之申請於五個工作天內完成(EDB服務標準)
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概覽

模里西斯長期將居留政策作為推動經濟發展的工具。外國人可以不動產所有人身分、依工作許可(Occupation Permit)以投資人、專業人士或自僱者身分、以退休人士身分,或自2026年起以黃金簽證持有人身分在當地居住。多數申請均透過經濟發展局此一「單一窗口」辦理,許可則依《移民法》及相關法規核發。

近期最重大的變革,是2026–2027年度預算案宣布的黃金簽證。依經濟發展局2026年8月公布的指引,黃金簽證初次以可續期電子簽證核發,效期最長兩年,可多次入境,並延及投資人的配偶及受扶養子女。持有人須於簽證核發後12個月內,在合格事業領域投資至少100萬美元,涵蓋產業包括金融服務與金融科技、資通訊科技、觀光與飯店、製造業、醫療與健康、教育、再生能源、藍色經濟及創意產業等。完成投資後,持有人即可申請永久居留許可。依經濟發展局不動產方案購置的住宅,不計入黃金簽證投資金額。

工作許可制度亦已趨嚴。原5萬美元投資人類別已改為投資人工作許可,要求單筆初始投資10萬美元,且自第三年起年營業額至少達500萬模里西斯盧比,自第五年起續期須達800萬模里西斯盧比。自僱許可要求投資5萬美元,且自第三年起營業收入須達200萬模里西斯盧比,自第五年起須達300萬模里西斯盧比。專業人士與專家類別已合併,統一要求月基本薪資不低於5萬模里西斯盧比,另行設立的家庭工作許可則已廢止。

對於希望在島上擁有住所的人士,購屋途徑仍是單純直接的選擇。依核准方案購置至少37.5萬美元的住宅不動產,購屋者及符合資格的眷屬即可在持有該不動產期間取得居留許可。依《2026年財政法》,自2026年8月13日起,非公民依經濟發展局方案購屋的登記稅回復為5%;另外,國有土地及Pas Géométriques(海岸保留地)上的G+2物業移轉須受新限制,並須繳納額外的賣方稅。

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主要優勢

  • 多種途徑可供選擇,使居留許可契合家庭的居住、投資或工作規劃
  • 文件齊備的黃金簽證申請,目標於五個工作天內作出決定,且經濟發展局不收取審理費
  • 與不動產連結的居留權,於持有合格住宅期間持續有效
  • 符合資格的投資人及許可持有人,可循明確途徑取得效期20年的永久居留許可
  • 配偶及受扶養子女得以眷屬身分一併納入
  • 成熟的國際金融中心,具雙語法律體系及廣泛的避免雙重課稅協定網絡
  • 時區位置橫跨非洲、波斯灣地區、亞洲及歐洲
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申請條件

  • 黃金簽證:書面承諾於核發後12個月內,在合格產業投資至少100萬美元
  • 投資人工作許可:初始投資10萬美元,營運計畫須能自第3年起達500萬模里西斯盧比營業額、自第5年起達800萬模里西斯盧比
  • 自僱工作許可:投資5萬美元,營業收入自第3年起達200萬模里西斯盧比、自第5年起達300萬模里西斯盧比
  • 購屋途徑:依IRS、RES、PDS或Smart City方案購置至少37.5萬美元之住宅不動產
  • 退休途徑:年滿50歲,並證明依經濟發展局所定標準定期匯入模里西斯之收入
  • 良民紀錄及健康狀況良好
  • 所有匯入模里西斯之資金均須有文件證明其來源,並符合模里西斯防制洗錢及打擊資恐(AML/CFT)規定
  • 持續遵守許可條件,包括營業額門檻及不動產持有要求
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投資選項

黃金簽證

100萬美元

針對承諾於12個月內完成合格事業投資的投資人,核發最長兩年、可續期的電子簽證;完成投資後即具備申請永久居留許可的資格。

購屋居留許可

37.5萬美元

依經濟發展局核准方案購置住宅不動產後,購屋者及符合資格的眷屬可取得居留許可,於持有該不動產期間有效。

投資人工作許可

10萬美元

專為企業主設計的工作暨居留合一許可,營業額門檻為自第3年起500萬模里西斯盧比,自第5年起續期須達800萬模里西斯盧比。

自僱工作許可

5萬美元

適用於經營自有服務事業的個人,營業收入自第3年起須達200萬模里西斯盧比,自第5年起須達300萬模里西斯盧比。

退休非公民居留許可

適用於年滿50歲並定期匯入最低收入至模里西斯的申請人;現行門檻由經濟發展局訂定,應於申請時確認。

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辦理流程

  1. 1

    途徑選擇

    我們依家庭的目標、時程及資金流動性,比較黃金簽證、購屋、工作許可及退休等途徑。

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    架構規劃與財富來源

    我們備妥資金來源佐證文件,並視需要規劃投資載體或不動產購置架構。

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    交易或公司設立

    我們協調依核准方案購置不動產;如為商業途徑,則協調公司設立、銀行開戶及注資。

  4. 4

    向經濟發展局申請

    透過經濟發展局線上系統遞交主申請及眷屬檔案,並檢附所有佐證資料。

  5. 5

    核准及入境手續

    核准後,我們協助辦理許可核發、登記手續及抵達後的各項實務安排。

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    合規追蹤

    我們追蹤投資期限、營業額門檻、續期事宜及永久居留許可的申請資格。

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常見所需文件

  • 每位申請人的有效護照及近期照片
  • 國籍國及居住國核發的警察刑事紀錄證明
  • 健康證明(如有需要)
  • 已簽署的投資承諾書或營運計畫書(黃金簽證及工作許可途徑)
  • 不動產預約協議或買賣契據(購屋途徑)
  • 銀行對帳單及資金匯入模里西斯的證明
  • 財富來源證明,例如公司帳冊、出售協議或報稅資料
  • 眷屬的結婚證書及出生證明,經驗證或海牙認證(Apostille)
  • 僅由父母一方陪同子女時的同意書
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Legal Wealth 如何協助您

Legal Wealth將模里西斯居留視為家族整體策略的一環,而非單一許可申請。我們協助客戶選擇契合其居住與投資方式的途徑,備妥經得起銀行及經濟發展局審查的財富來源檔案,協調當地持牌專業人士處理公司及不動產事務,並持續追蹤維持許可效力所需的投資期限及營業額門檻。如模里西斯同時作為控股或執照所在地,我們亦將居留安排與公司架構及傳承規劃相互整合。歡迎透過info@legalwealthglobal.com與我們保密聯繫。

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常見問題

模里西斯黃金簽證的最低投資金額是多少?

須於簽證核發後12個月內,在合格事業領域投資100萬美元。依經濟發展局方案購置的住宅不動產,不計入此金額。

在模里西斯購屋可以取得居留權嗎?

可以。依IRS、RES、PDS或Smart City等核准方案購置至少37.5萬美元的不動產,購屋者及符合資格的眷屬即可在持有期間取得居留許可。

5萬美元的投資人工作許可還能申請嗎?

不能。依2026–2027年度預算案改革,投資人工作許可要求初始投資10萬美元,自第3年起營業額須達500萬模里西斯盧比,自第5年起續期須達800萬模里西斯盧比。

家人可以同行嗎?

配偶及受扶養子女一般得以眷屬身分一併納入。另行設立的家庭工作許可已廢止,家庭成員現透過主申請人的許可途徑取得保障。

如何取得永久居留權?

永久居留許可效期為20年。黃金簽證持有人於完成100萬美元投資後即可申請;其他許可持有人須符合所屬類別的年限及財務條件後方可申請。

2026年購屋規定有哪些變動?

依《2026年財政法》,自2026年8月13日起,非公民依經濟發展局方案購屋的登記稅回復為5%。此外,國有土地及Pas Géométriques上的G+2物業移轉現須繳納額外的賣方稅,且此類土地上出售予外國人的新G+2租約已不再核發。

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