概覽
投資移民已發展為一個受到嚴格檢視的領域。各國政府執行多層次的背景審查,防制洗錢金融行動工作組織 (FATF) 與經濟合作暨發展組織 (OECD) 等國際機構已針對此類計畫的風險發布指引,銀行對新取得的護照或居留證,也採取與其他身分文件同等的審慎標準。對家族而言,合適的計畫應切合其目標並能經得起數十年的檢視,而不只是最快或成本最低的選擇。
我們的私人客戶服務從目標出發,而非從產品出發。有些家族需要一套應變方案:在穩定的司法管轄區取得居留權,於情勢改變時啟用;也有家族希望獲得商務免簽旅行、子女就學機會、退休安居據點,或透過長期居留逐步取得國籍的規劃路徑。不同目標對應不同的計畫、投資類型與實際居住要求,在投入任何資金之前,都必須充分理解其中的取捨。
法規變動從未停歇。西班牙於 2025 年 4 月關閉投資者簽證,葡萄牙於 2023 年將不動產自黃金簽證投資選項中移除;2025 年 4 月,歐盟法院 (Court of Justice of the EU) 判決馬爾他 2020 年投資入籍計畫違反歐盟法律。在東加勒比海地區,五個國家已同意為其入籍計畫設立區域監理機關。我們持續追蹤這些發展並納入顧問建議,讓家族的規劃符合申請當時的現行規定,並預先掌握未來可能的變化。
計畫一經選定,工作即進入執行階段:準備足以滿足政府盡職調查單位要求的資金來源說明、為每位家庭成員備齊經海牙認證並完成翻譯的文件、在法律要求時與當地持牌代理人協調,並管理至核准為止的整體時程。核准之後,居留許可須續簽、居住要求須達成、家庭狀況也須隨時更新。後續服務是委任內容的一部分,而非事後補充。
主要優勢
- 依據家族目標、時程與風險狀況提出建議,而非侷限於單一計畫
- 並列比較居留與入籍路徑,涵蓋總成本、居住義務及依親眷屬規定
- 及早辨識盡職調查疑慮,於遞件前妥善處理
- 統一協調家庭成員、文件、譯者與當地持牌代理人的各項工作
- 核准後清楚掌握續簽日期、居住要求與歸化入籍的關鍵里程碑
- 嚴格保密個人、財務及家庭資訊的蒐集、保存與分享
- 顧問建議充分考量近期的計畫關閉、門檻調整與法規改革
申請條件
- 主申請人及規劃中每位依親眷屬均持有有效護照
- 無犯罪紀錄且無不良移民紀錄;對於未如實揭露過往拒簽紀錄的申請人,多數計畫將不予核准
- 投資款項及整體財富來源合法且可提出證明文件
- 能夠負擔所選計畫的最低投資額及政府規費
- 願意履行所選路徑附帶的實際居住、居留或續簽義務
- 家庭關係證明(結婚證書、出生證明,以及適用時的收養或監護文件)
- 計畫要求時提供健康證明或醫療保險
- 完整、正確地揭露資訊:不實陳述是遭拒或日後遭撤銷身分最常見的原因之一
服務模組
策略規劃與計畫評選
有系統地檢視家族目標、家庭組成、移動需求及稅務居民身分,再提出合適計畫的候選名單,並將各計畫的費用、時程與義務並列比較。
盡職調查準備
於申請前檢視家族背景與資金狀況,辨識政府盡職調查單位或銀行可能提出的疑問,並預先備妥清楚的佐證文件。
申請管理
全程協調申請表格、經認證及翻譯的文件、投資交割,以及與主管機關或持牌代理人的往來聯繫,直至作成決定。
後續服務與續簽
追蹤許可續簽、居住要求、新增家庭成員的護照申辦,以及適用時從居留到永久居留或歸化入籍的路徑。
辦理流程
- 1
保密諮詢
我們與家族討論目標、時程與限制條件,並約定資訊分享與保護的方式。
- 2
背景與資金審閱
我們審閱身分、家庭及財務文件,確認申請資格,並評估盡職調查單位對案件可能的看法。
- 3
計畫建議
我們提出合適路徑的候選名單,列明投資金額、規費、時程及持續義務,由家族選定路徑。
- 4
案件準備
我們蒐集文件並辦理認證與翻譯,撰寫資金來源說明,並視需要與當地持牌代理人協調。
- 5
遞件與完成投資
依計畫規定的順序遞交申請並完成合格投資,適用時使用履約保證帳戶或官方帳戶。
- 6
核准及後續服務
核准後,我們負責領取許可或護照,並建立續簽、居住及未來新增家庭成員的行事曆。
常見所需文件
- 所有申請人的護照及國民身分證件
- 依規定經驗證或海牙認證的出生證明及結婚證書
- 國籍國及居住國核發的良民證(警察刑事紀錄證明)
- 銀行對帳單及銀行推薦函
- 資金來源及財富來源證明(買賣契約、股利、薪資紀錄、繼承文件)
- 個人履歷或商業背景摘要
- 現居地址證明
- 計畫要求時提供健康證明或醫療保險
- 所有非官方語言文件的認證譯本
Legal Wealth 如何協助您

Legal Wealth 擔任家族居留與入籍規劃的單一協調窗口。我們從家族目標出發,以現行法律與盡職調查標準逐一檢驗各項方案,只建議我們預期能長期經得起檢視的路徑。所有資訊均審慎處理,僅與確有需要的主管機關、持牌代理人及顧問分享。如涉及稅務、法律或遺產規劃問題,我們會與家族既有顧問協同合作而非取而代之,並於核准後持續處理續簽、居住規劃及家庭狀況的變化。
諮詢 Legal Wealth常見問題
我們應選擇投資居留還是投資入籍?
這取決於目標。居留路徑通常賦予在某國居住的權利,有時可銜接永久居留或歸化入籍,且往往要求一定的實際居住時間。入籍路徑直接授予護照,但提供此類計畫的國家較少,所受檢視也更嚴格。許多家族會兩者併用。
子女和父母可以一併納入嗎?
多數計畫允許配偶及受扶養子女隨同申請,許多計畫亦允許受扶養父母隨同申請。各計畫的年齡限制、經濟依賴認定標準及額外規費不盡相同,因此我們會在選定路徑前,逐一確認每位家庭成員適用的規定。
整個流程需要多久?
時程因計畫及家族背景的複雜程度而有很大差異。政府審理時間由各主管機關訂定且可能調整;我們會在建議階段,為所選路徑提供切合實際的時程預估。
申請遭拒的原因有哪些?
最常見的原因包括資金來源不清楚、未揭露不利資訊、未申報過往拒簽紀錄,以及文件內容前後不一。於遞件前做好盡職調查準備,可化解其中大多數風險。
新的居留身分或護照會改變我們的稅務狀況嗎?
不會自動改變。稅務居民身分依各國國內法規及適用的租稅協定判定,OECD 亦曾指出部分計畫可能遭濫用以規避稅務申報。我們會與您的稅務顧問協作,確保規劃完全合規。
核准之後需要做什麼?
居留許可通常須續簽,須符合居住要求,合格投資亦須持有至最低期限。我們會追蹤這些義務,並在計畫允許時協助新增家庭成員。
最近審閱: 2026-10. 申請條件、費用及辦理時程可能變動。本資訊僅供一般參考,於所示日期審閱,不構成法律或稅務建議。
資料來源
- FATF/OECD – Misuse of Citizenship and Residency by Investment Programmes (November 2023)
- OECD – Residence and citizenship by investment (CRS integrity)
- Court of Justice of the EU – Commission v Malta (C-181/23), press release of 29 April 2025
- St Kitts and Nevis Citizenship by Investment Unit – ECCIRA Bill 2025 passed
- KPMG – Flash Alert 2025-008: Spain eliminates the investor (golden) visa
- Greenberg Traurig – Portugal ends real estate investment visa route (2023)



